Комплексне обслуговування замовника – це сучасний тренд в будівництві житла. Завдання будівельної організації – надати клієнту можливість бути вільним від невластивих функцій під час зведення будинку. Не треба навантажувати покупця нерухомості різними заняттями типу придбання будівельних матеріалів, подальшого «ремонту» збудованого будинку, або вивезення сміття після будівельників.
Сучасний підхід до інтересів замовника передбачає комплексне виконання робіт на об’єкті. Зазвичай такий метод називають будівництвом «під ключ». Це професійний термін означає, що все буде зроблено згідно з договором і без участі в процесі самого замовника. Мета будівельної організації в тому, що покупець має отримати готовий до проживання будинок.
Основні особливості методики комплексного будівництва
Отримати ключі від об’єкта й одразу почати там жити – це не просто красива мрія, а абсолютно реальна практика в сучасному будівництві. Коли замовляють будинки з СІП панелей, то сподіваються отримати технологічне, тепле, надійне житло.
Такі сподівання мають об’єктивну підставу, бо саме панелі з ОСБ-плит та утеплювачем з пінополістиролу є максимально наближеним до ідеї теплого житла будівельним матеріалом.
Як саме будують «під ключ»?
Основні моменти, елементи та етапи:
- створення проєкту на основі типової розробки або за індивідуальним замовленням. Коли замовник хоче мати унікальний вигляд будинку, то архітектори створюють ескізи за естетичними вподобаннями і бажаннями клієнта;
- початок будівництва пов’язаний з придбанням комплекту будівельного матеріалу. Оскільки основні в списку – це власне СІП-панелі, то замовник має виграш у вартості, тому що виготовляють їх на власному заводі, а це звільняє від комерційних посередників;
- будинок треба ставити на якійсь фундамент. Це може бути бетонна стрічка в неглибокій траншеї або палі з бетону, чи зі сталі;
- формування запасу будівельних матеріалів на майданчику. Оскільки коробка будівлі складається швидко — протягом 2-3 тижнів, то логістика має бути відпрацьована до дрібниць;
- складання каркасного будинку з СІП-панелей. З цим впораються лише 2-4 працівники компанії, бо технологія передбачає лише ручну працю і відсутність великої техніки типу кранів і інших підіймачів. Вага панелей не перевищує 50 кг, тому їх можливо переносити та встановлювати просто руками;
- після монтажу вікон і дверей, та підключення до комунікацій виконуються оздоблювальні роботи. Цей процес займає більше часу, адже покриття штукатурними сумішами, навісними системами, фарбування і декорування є досить трудомісткими роботами;
- власне – передача будинку замовнику у користування разом з ключами й оформленою документацією на нерухомість.
Система «під ключ» є вигідною формою для покупця, бо комплекс робіт виконується за меншою ціною при більшій відповідальності виконавця за результат. А власник отримує будинок швидше, ніж при роздрібному способі зведення житла.
Реклама
