У Чернігові зріс попит на оренду житла: з чим пов’язано та чи реально зняти бюджетну квартиру (Відео)

Ціни ростуть, оголошень у Мережі щоразу менше. Багато чернігівців і тих, хто переїжджає жити до міста, дедалі частіше постають перед проблемою, пов’язаною з орендою житла.

«Ціни на оренду значно підросли, порівняно з минулим роком. Це пов’язано з тим, що дуже багато людей переїжджають. Переселенців дуже багато і так само дуже багато військових. Військові переїжджають, вони знімають квартири, перевозять свої родини»,- Вікторія Бірюкова, рієлтор.

Через значний попит орендованого житла зростає його ціна. Якщо раніше за три тисячі можна було зняти однокімнатну квартиру, то тепер це ціна за кімнату в гуртожитку або ж у квартирі.

«Однокімнатні зараз від чотирьох тисяч, чотири з половиною, п’ять і вище. В мене зараз і за 11 тисяч є. Де лічильники, де автономка, то, звісно, там і вартість буде зовсім інша.

Трикімнатні завжди були за вартістю оренди, як однокімнатні, бо якщо є централізоване опалення, то там дуже великі будуть комунальні. І люди в трикімнатні зазвичай не дуже охоче йдуть»,- Вікторія Бірюкова, рієлтор.

На цінову політику орендованого житла впливає багато факторів. Транспортне сполучення, віддаленість районів і зручність. Якщо раніше поверх не відігравав важливої ролі, то тепер, під час війни, люди відмовляються селитися на верхніх поверхах із безпекових причин.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: У Чернігові від початку року зросли ціни на житло: з чим пов’язано та чи варто купувати квартиру зараз (Відео)

«Впливає розташування, впливає наповнення квартири безпосередньо: меблі, техніка. Щодо поверхів, то на останні поверхи зараз не дуже хочуть йти люди, так само це стосується і продажу. Тобто люди більше віддають перевагу першим поверхам, щоб у разі вимкнення світла та за відсутності генератора можна було швидко спуститися.

Центр як був топовою локацією, так і залишається. Вартість завжди вища. Навіть якщо є централізоване опалення, але з класним ремонтом, то вартість у центрі буде просто шалена»,- Вікторія Бірюкова, рієлтор.

Здебільшого майбутні орендарі квартир шукають житло на сайтах нерухомості. Проте багато помешкань розбирають до того, як публікується оголошення. А хороші пропозиції житла в інтернеті за лічені години можуть уже бути здані.

«Я навіть її не публікую в інтернеті, бувають такі випадки. І бувають такі, що за годину здають. Зараз я роблю відеоогляд квартири, одразу скидаю, щоб люди цінували свій час насамперед, мій час і час орендодавця. І дуже швидко зараз ідуть квартири, але це саме ті, де збалансована вартість»,- Вікторія Бірюкова, рієлтор.

Як змінюватиметься ринок оренди житла в Чернігові – питання відкрите, проте у зв’язку з подіями, що відбуваються в Україні, здешевлення квартир під оренду наразі не прогнозується.

Отримуйте оперативні новини Чернігівщини – підписуйтеся на наш Telegram-канал – https://t.me/CheLineTv

Журналіст Оксана Замятіна

Оператор Сергій Бутько